Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: 28-02-2020
Beschreibung
Suchen Sie nach einer Wohnung, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren können?
Dann ist diese Hälfte eines Doppelhauses am Rand von Noordscheschut eine interessante Chance. Die Wohnung benötigt Renovierung und Modernisierung, bietet aber eine gute Grundlage mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, einer großen Garage mit Schuppen, eigenem Zugang und einem schönen Garten.
ERDE
Halleingang, Zählerkasten/Festkasten und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 9 m²) mit Festkasten und Zugang zum Badezimmer, das über Dusche und Festwaschbecken verfügt. Der Wohnraum (insgesamt ca. 32 m²) verfügt über eine Treppenhauskammer und eine einfache offene Küche mit 4-Platten-Gaskochfeld und Abzugshaube.
ERSTER OBERETAG
..
ZWEITE ETAGE
Dachboden über Halle erreichbar.
Garten und Garage
Die freistehende Stein-Garage (ca. 21 m²) mit großzügigem eigenen Zugangsweg verfügt über Elektrizität und hat drei Schuppen angeschlossen. Der Garten ist über den Hinterausgang erreichbar.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Kalthaus mit viel Potenzial;
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer in der Etage;
- Garage, Schuppen und geräumiger Eigeneingang;
- Gelegen aan een rustige doodlopende straat.
Dann ist diese Hälfte eines Doppelhauses am Rand von Noordscheschut eine interessante Chance. Die Wohnung benötigt Renovierung und Modernisierung, bietet aber eine gute Grundlage mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, einer großen Garage mit Schuppen, eigenem Zugang und einem schönen Garten.
ERDE
Halleingang, Zählerkasten/Festkasten und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 9 m²) mit Festkasten und Zugang zum Badezimmer, das über Dusche und Festwaschbecken verfügt. Der Wohnraum (insgesamt ca. 32 m²) verfügt über eine Treppenhauskammer und eine einfache offene Küche mit 4-Platten-Gaskochfeld und Abzugshaube.
ERSTER OBERETAG
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ZWEITE ETAGE
Dachboden über Halle erreichbar.
Garten und Garage
Die freistehende Stein-Garage (ca. 21 m²) mit großzügigem eigenen Zugangsweg verfügt über Elektrizität und hat drei Schuppen angeschlossen. Der Garten ist über den Hinterausgang erreichbar.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Kalthaus mit viel Potenzial;
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer in der Etage;
- Garage, Schuppen und geräumiger Eigeneingang;
- Gelegen aan een rustige doodlopende straat.
Eigenschaften
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel G
Energielabel registratie 28-02-2020
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Geiser eigendom
Cv ketel Intergas hre a 36/30 combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 295 m³
Externe bergruimte 40 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (5.5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Noordscheschut
Jahres-Stromverbrauch
3500 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Noordscheschut)
Gaskonsum pro Jahr
1420 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Noordscheschut)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 241.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Der Immobilienmakler in Hoogeveen
Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.
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