Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: 28-02-2020
Description
Are you looking for a house that you can completely modernize to your own taste?
Then this half of a double house at the edge of Noordscheschut is an interesting opportunity. The property requires renovation and modernization, but offers a good basis with a bedroom and bathroom on the ground floor, two bedrooms upstairs, a spacious garage with sheds, own driveway and a nice garden.
GROUND FLOOR
Hall/entrance, meter box/fixed cabinet and toilet. On the ground floor there is a bedroom (approx. 9m2) with fixed cabinet and access to the bathroom provided with shower and fixed sink. The living room (together approx. 32m2) has a staircase closet and simple open kitchen with 4-burner gas cooktop and exhaust hood.
FIRST FLOOR
Pass through with fixed cabinet and access to the boiler room and two bedrooms (approx. 7m2 and 8m2) one with plastic roof light and one with storage space behind walls.
SECOND FLOOR
Accessible via a hatch, attic room in the mountains.
Garden and Garage
The detached stone garage (approx. 21m2) with a wide private drive, has electricity and is connected to three sheds. The garden is accessible via the back.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Job house with a lot of potential;
- Bedroom and bathroom on the ground floor;
- Two extra bedrooms on the floor;
- Garage, sheds and wide private drive;
- Located on a quiet dead-end street.
Then this half of a double house at the edge of Noordscheschut is an interesting opportunity. The property requires renovation and modernization, but offers a good basis with a bedroom and bathroom on the ground floor, two bedrooms upstairs, a spacious garage with sheds, own driveway and a nice garden.
GROUND FLOOR
Hall/entrance, meter box/fixed cabinet and toilet. On the ground floor there is a bedroom (approx. 9m2) with fixed cabinet and access to the bathroom provided with shower and fixed sink. The living room (together approx. 32m2) has a staircase closet and simple open kitchen with 4-burner gas cooktop and exhaust hood.
FIRST FLOOR
Pass through with fixed cabinet and access to the boiler room and two bedrooms (approx. 7m2 and 8m2) one with plastic roof light and one with storage space behind walls.
SECOND FLOOR
Accessible via a hatch, attic room in the mountains.
Garden and Garage
The detached stone garage (approx. 21m2) with a wide private drive, has electricity and is connected to three sheds. The garden is accessible via the back.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Job house with a lot of potential;
- Bedroom and bathroom on the ground floor;
- Two extra bedrooms on the floor;
- Garage, sheds and wide private drive;
- Located on a quiet dead-end street.
Characteristics
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel G
Energielabel registratie 28-02-2020
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Geiser eigendom
Cv ketel Intergas hre a 36/30 combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 295 m³
Externe bergruimte 40 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (5.5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Noordscheschut
Annual electricity consumption
3500 kWh
(Average under one roof in Noordscheschut)
Annual gas consumption
1420 m³
(Average under one roof in Noordscheschut)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 241.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Hoogeveen
Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.
Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.
